法律分析：如果业主自行更换，所以赔偿都是业主的，赔偿结束后，业主若认为有其他责任人，可依法追责。如果是意外坠落业主和物业管理人都不能证明自己没有过错，那么双方都应承担侵权责任。如果是租户，租户作为直接使用人，如果不能证明自己在租赁期间和使用中不存在不当等过错，也要承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
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