（一）建设工程规划许可证及建设工程规划用地许可证
（二）拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件（现场踏看）
（三）中标通知书及建筑工程施工合同
（四）施工图设计文件审批
（五）建设工程消防设计审核意见（可与《规划许可证》同时办理）
怎么办理建筑工程许可证
一、装修开工许可证办理条件
2、装修开工许可证办理条件有很多，一般需要准备相应的材料，并且符合以下规定：
（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
（3）需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求；
（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
（6）有保证工程质量和安全的具体措施；
（7）建设资金已经落实；
2、装修开工许可证办理还需要准备以下材料，缺一不可：
（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；
（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；
（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；
（4）施工图设计文件审查通知书原件；
（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；
（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）。
二、建设工程规划许可证能改造吗
建设工程规划许可证可以改变。确需变更建设工程规划许可的，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必要时提交相关部门的书面意见。
三、建筑工程施工许可证申请需要提交的材料有哪些？
申请人需提交如下申请材料：
1、按规定填写、盖章的建筑工程施工许可申请表一式三份；
2、建设工程规划许可证正本、附件的复印件；
3、用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；
4、施工图设计文件审查通知书原件；
5、招投标管理部门出具的施工合同备案表；
6、招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；
7、建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ－A－2）原件（施工安全监督备案用）；
8、项目建设资金落实证明原件；
9、人防部门出具的人防施工图备案回执；
10、法人委托书；
11、分类填报的北京市建筑节能设计审查备案登记表（一式三份，建筑节能设计审查用）。
